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Sobrado com 2 Quartos (1 Suíte), 313m² e 1 Vaga em São Bernardo , Anchieta , São Bernardo Do Campo - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por JM Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Aurora, 150, Anchieta, São Bernardo do Campo, SP, 09726-420
São Bernardo Do Campo SP

Área

101.06m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em leilões em São Bernardo Do Campo. Este sobrado possui uma área construída impressionante de 313,36 m², oferecendo amplo espaço interno distribuído em 2 dormitórios, incluindo uma suíte.

Localizado no bairro Anchieta, o imóvel está em uma região estratégica com fácil acesso a serviços e comércio. Com lance inicial atrativo, representa um potencial de valorização visto que o valor de mercado estimado supera consideravelmente o valor de abertura. Ideal para quem busca espaço e localização em um dos principais municípios do ABC Paulista.

Observações Importantes

Imóvel vendido no estado em que se encontra. O comprador deve ler atentamente o edital para verificar responsabilidades sobre débitos de IPTU, condomínio e custas de transferência, bem como a situação de ocupação do bem. Leilão realizado pela JM Leilões. Vendedor: SICREDI VALE DO PIQUIRI ABCD PR/SP. O imóvel possui área construída significativamente superior à área do terreno, configurando um sobrado amplo. Verifique as condições de venda e pagamento no edital anexo. Eventuais débitos e ocupação devem ser consultados no edital completo.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/07/2026 11:00
Valor: R$ 870.000,00
2ª Praça
Data: 24/09/2026 11:00
Valor: R$ 870.000,00
3ª Praça
Data: 26/11/2026 11:00
Valor: R$ 870.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Bernardo Do Campo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JM Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Bernardo Do Campo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Bernardo Do Campo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Bernardo Do Campo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 870.000,00 e da 2ª praça é de R$ 870.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Bernardo Do Campo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Bernardo Do Campo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Bernardo Do Campo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Anchieta em São Bernardo Do Campo/SP. A região de Anchieta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Bernardo Do Campo. Confira outros imóveis em leilão em São Bernardo Do Campo.
Para participar de leilões de imóveis em São Bernardo Do Campo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Bernardo Do Campo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Bernardo Do Campo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Bernardo Do Campo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Bernardo Do Campo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Bernardo Do Campo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Bernardo Do Campo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Bernardo Do Campo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Bernardo Do Campo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Bernardo Do Campo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Bernardo Do Campo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Bernardo Do Campo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Bernardo Do Campo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Bernardo Do Campo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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