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Sobrado com 296,65m² e terreno de 378,00m² em Campo Grande/MS , Vila Costa Lima , Campo Grande - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

296.65m²

Descrição

Este sobrado é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado em ofertas de leilão em Campo Grande/MS. Com 296,65m² de área construída e um terreno de 378,00m², o imóvel oferece amplo espaço para famílias ou para quem deseja investir em um local com grande potencial de valorização. Localizado na Vila Costa Lima, o sobrado está próximo a diversas comodidades, como escolas, supermercados e áreas de lazer, tornando-se uma opção atrativa para quem busca conforto e praticidade no dia a dia.

Além disso, a possibilidade de parcelamento com entrada de 30% e o restante em até 6 meses torna a aquisição ainda mais acessível. O imóvel está matriculado sob o nº 63.421 na 1ª Circunscrição de Registro de Imóveis, garantindo segurança na compra. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser o seu novo lar ou uma excelente opção de investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/03/2025 14:00
Valor: R$ 770.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste sobrado em ofertas de leilão em Campo Grande/MS, especialmente considerando a avaliação de R$ 1.100.000,00 e o lance mínimo de R$ 770.000,00. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 17 de março de 2025, e, com a possibilidade de parcelamento, você pode garantir a compra com uma entrada de 30% e o restante em até 6 meses. Isso permite que você administre melhor seu fluxo de caixa enquanto investe em um imóvel que possui um bom potencial de valorização.

Além disso, a localização na Vila Costa Lima, próximo a diversas comodidades, é um ponto positivo que pode atrair inquilinos ou futuros compradores, caso você decida alugar ou revender o imóvel. Eu esperaria até a segunda praça, caso o imóvel não receba lances na primeira, pois isso pode resultar em um preço ainda mais acessível. O incremento mínimo de R$ 10.000,00 também é um fator a ser considerado, pois pode indicar que há espaço para negociação.

Por fim, é importante analisar o mercado local e as tendências de valorização na região. Com um bom planejamento e uma análise cuidadosa, este sobrado pode se tornar um excelente investimento a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 770.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Costa Lima em Campo Grande/MS. A região de Vila Costa Lima possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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