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Sobrado com 4 Suítes e 5 Vagas em Campo Grande , Jardim Dos Estados , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

4

Banheiros

7

Vagas

5

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Campo Grande! Este sobrado espaçoso de 370m² em terreno de 312,80m² oferece 4 suítes, 7 banheiros e 5 vagas de garagem. Localizado em uma região privilegiada, próximo a serviços essenciais e comércios. Ideal para quem busca conforto e espaço para a família.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com um desconto de 50%!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 14:00
Valor: R$ 1.018.324,68
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 14:00
Valor: R$ 1.018.324,68
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o desconto de 50% oferecido em relação ao valor de avaliação. A localização em apartamentos leilão em Campo Grande, MS, em uma área com infraestrutura completa, como o Jardim Dos Estados, é um ponto forte.

Análise de Praças e Lances:

  • Avaliação: R$ 2.036.649,36
  • 1ª Praça (Lance Mínimo): R$ 1.018.324,68
  • 2ª Praça (Lance Mínimo): R$ 1.018.324,68 (Observação: O HTML indica que o lance mínimo da 2ª praça é o mesmo da 1ª, o que pode ser um erro ou uma estratégia específica do leilão. Geralmente, a 2ª praça tem um valor menor. Assumindo que o valor de R$ 1.018.324,68 é o valor de referência para a 2ª praça, é crucial verificar o edital para confirmar se há um desconto adicional.)

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor de avaliação e o desconto significativo, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. Isso pode permitir a aquisição por um valor ainda mais vantajoso, dependendo da demanda.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é fundamental ler atentamente o edital para entender todas as condições de venda, pagamento, prazos, custos adicionais (comissão do leiloeiro, impostos, taxas) e quaisquer restrições ou pendências.
  2. Verificação de Dívidas: As dívidas tributárias (R$ 7.776,95) e a dívida exequenda (R$ 343.015,89) devem ser consideradas no custo total da aquisição. O edital esclarece que os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação, o que significa que o comprador será responsável por eles. A dívida exequenda também precisa ser quitada.
  3. Avaliação de Mercado Local: Realizar uma pesquisa de mercado para imóveis similares na região de Campo Grande, MS...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alfa Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.018.324,68 e da 2ª praça é de R$ 1.018.324,68. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Dos Estados em Campo Grande/MS. A região de Jardim Dos Estados possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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