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Sobrado com 3 quartos, 2 banheiros, 185m² construídos , Jardim Formosa , Poços De Caldas - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Sobrado residencial com 185,16m² de área construída em terreno de 200m².
Localizado em bairro residencial consolidado, ideal para famílias que buscam conforto e espaço.
Possui 3 quartos e 2 banheiros, proporcionando boa acomodação.
O imóvel está registrado no Cartório de Registro de Imóveis local, garantindo segurança jurídica.

O leilão oferece condições de parcelamento com 25% de entrada e saldo em até 30 meses, facilitando a aquisição.

Este sobrado é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização em leilão de imóveis em Poços De Caldas/MG.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 13:00
Valor: R$ 446.291,23
2ª Praça Encerrado
Data: 10/09/2025 13:00
Valor: R$ 223.145,62
Economia: R$ 223.145,61
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no sobrado em leilão de imóveis em Poços De Caldas/MG:

Este imóvel apresenta uma avaliação de R$ 446.291,23 e lance mínimo de R$ 223.145,62, o que indica um desconto significativo para aquisição. Como investidor, recomendaria aguardar o encerramento da primeira praça, marcada para 20/08/2025 às 13:00, para tentar arrematar o imóvel pelo lance mínimo ou próximo dele.

O imóvel possui 185,16m² de área construída em terreno de 200m², com 3 quartos e 2 banheiros, o que o torna atrativo para famílias ou para locação residencial. A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e saldo em até 30 meses facilita a aquisição, especialmente para investidores que não desejam desembolsar o valor total à vista.

Após a arrematação, sugiro realizar uma avaliação detalhada do estado do imóvel para possíveis reformas ou melhorias que valorizem ainda mais o bem. A localização em Jardim Formosa, bairro residencial de Poços de Caldas, é um ponto positivo para revenda ou locação.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída185,16 m²
Terreno200 m²
Quartos3
Banheiros2
Lance MínimoR$ 223.145,62
Condições de Pagamento25% entrada + até 30 meses

Em resumo, o investimento neste imóvel pode ser vantajoso se o lance for próximo ao mínimo e se o imóvel estiver em boas condições. A estratégia ideal é acompanhar o leilão atentamente e preparar o financiamento ou recursos para a entrada. A valorização futura pode ser significativa, dada a localização e características do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Poços De Caldas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Poços De Caldas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Poços De Caldas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Poços De Caldas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 446.291,23 e da 2ª praça é de R$ 223.145,62. Para arrematar imóveis em leilão em Poços De Caldas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Poços De Caldas no edital oficial. Imóveis de leilão em Poços De Caldas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Formosa em Poços De Caldas/MG. A região de Jardim Formosa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Poços De Caldas. Confira outros imóveis em leilão em Poços De Caldas.
Para participar de leilões de imóveis em Poços De Caldas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Poços De Caldas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Poços De Caldas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Poços De Caldas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Poços De Caldas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Poços De Caldas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Poços De Caldas.
Sim, este imóvel em leilão em Poços De Caldas fica no condomínio Supermercado Via Mix. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Poços De Caldas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Supermercado Via Mix em Poços De Caldas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Poços De Caldas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Poços De Caldas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Poços De Caldas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Poços De Caldas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Poços De Caldas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Poços De Caldas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Poços De Caldas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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