Sobrado com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem
Atuba, Curitiba - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 297.483,98
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOAO FERNANDES FRANCA, N. 51 SOBRADO 01, ATUBA - CEP: 82630-080, CURITIBA - PARANA
Área:
103.53m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este sobrado apresenta uma excelente configuração para famílias, com 3 quartos e 2 banheiros, além de uma vaga de garagem. A área construída de 103,53 m² oferece conforto e funcionalidade, incluindo área de serviço, sala, lavabo e cozinha. Localizado no bairro Atuba, em Curitiba, o imóvel está em uma região residencial consolidada, o que pode facilitar a valorização futura. A possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios amplia as opções de aquisição. O condomínio é pago pela Caixa até a venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A matrícula está averbada, garantindo segurança jurídica.
Este imóvel é ideal para quem busca uma residência pronta para morar ou para investimento em locação, dada sua configuração e localização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 297.483,98 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 50.572,28 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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