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Sobrado com 3 quartos, 2 suítes e 4 vagas , Jardim Juliana , Mogi Das Cruzes - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

224.81m²

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

4

Descrição

Este sobrado oferece uma excelente oportunidade de investimento, com uma área construída de 224,81m² e terreno de 125m². Localizado em leilões em Mogi Das Cruzes, o imóvel possui características que podem atrair tanto famílias quanto investidores interessados em aluguel ou revenda. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 4 vagas de garagem, além de uma área social ampla e bem acabada, o imóvel se destaca pela sua versatilidade e potencial de valorização.

Destaques:

  • Garagem subterrânea para 5 carros
  • Salão de festas com capacidade para 100 pessoas
  • Área social com escritório, sala de estar, sala de jantar, jardim de inverno e cozinha planejada
  • 3 dormitórios, sendo 1 suíte
  • Área de serviço coberta com churrasqueira

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/09/2025 15:00
Valor: R$ 633.551,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 15:00
Valor: R$ 443.485,70
Economia: R$ 190.065,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando as características deste imóvel e sua localização em leilões em Mogi Das Cruzes, eu recomendaria uma estratégia de compra para revenda ou aluguel. O imóvel possui um valor de avaliação de R$ 633.551,00, o que pode ser um bom ponto de partida para negociação. A área construída e as comodidades oferecidas podem atrair famílias de médio a alto poder aquisitivo, tornando-o um bom candidato para aluguel ou revenda com margem de lucro.

Plano de Ação:

  1. Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região para entender o preço de mercado e o potencial de valorização.
  2. Visita ao Imóvel: Verificar pessoalmente o estado de conservação e possíveis necessidades de reforma.
  3. Financiamento: Avaliar opções de financiamento para maximizar o retorno sobre o investimento.
  4. Estratégia de Venda/Aluguel: Definir se o objetivo é revenda rápida ou aluguel de longo prazo, ajustando o preço e a estratégia de marketing conforme necessário.

Com um investimento inicial calculado e uma boa estratégia, este imóvel pode se tornar uma excelente adição ao seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mogi Das Cruzes/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sublime Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 633.551,00 e da 2ª praça é de R$ 443.485,70. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Juliana em Mogi Das Cruzes/SP. A região de Jardim Juliana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mogi Das Cruzes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mogi Das Cruzes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mogi Das Cruzes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Das Cruzes tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mogi Das Cruzes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Das Cruzes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Das Cruzes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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