Sobrado com 3 Quartos e Área de Lazer em Guarulhos
Cabuçu, Guarulhos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 652.999,71
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Benjamim Harris Hannicutt, nº 2399, Cabuçu, Guarulhos - SP
Área:
123.58m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este sobrado no Residencial Forest Hills é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Guarulhos. Com uma área construída de 129,22m² e um terreno de 170m², a propriedade oferece um espaço confortável e bem distribuído. O condomínio conta com diversas comodidades, como playground, salão de festas, piscina e segurança 24 horas, tornando-o ideal para famílias. Apesar de necessitar de algumas reformas devido à sua desocupação, o potencial de valorização é significativo, especialmente considerando a localização e as características do imóvel. Não perca a chance de adquirir este bem em leilão!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/06/2025
às 15:00
|
R$ 652.999,71 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -187.889,67 (-28.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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