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Sobrado com 4 quartos e 2 suítes em Hortolândia/SP , Jardim Green Park Residence , Hortolândia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

394m²

Quartos

4

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Oportunidade Imperdível em imóveis de leilão em Hortolândia!
Este sobrado espaçoso de 220 m² em um terreno de 394 m² no renomado Residencial Green Park é ideal para famílias que buscam conforto e qualidade de vida.
Com 4 quartos (sendo 2 suítes), 3 salas e cozinha planejada, oferece amplo espaço e funcionalidade.
A localização privilegiada em Hortolândia/SP, com fácil acesso e infraestrutura completa, torna este imóvel um excelente investimento.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/10/2025 09:20
Valor: R$ 1.700.673,07
2ª Praça Encerrado
Data: 29/10/2025 09:20
Valor: R$ 1.275.504,80
Economia: R$ 425.168,27
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Sobrado residencial com 220 m² de área construída em terreno de 394 m².
  • Configuração: 4 quartos (2 suítes), 3 salas, cozinha planejada, 2 vagas de garagem.
  • Situação: Ocupado.
  • Localização: Residencial Green Park, imóveis de leilão em Hortolândia/SP, com boa infraestrutura e acesso.
  • Processo judicial: 0005437-11.2004.8.26.0510, 1ª Vara Cível de Rio Claro - SP.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia mais prudente seria aguardar a 2ª praça para adquirir o bem com um desconto significativo. O valor de avaliação é de R$ 1.700.673,07, e a 2ª praça inicia em R$ 1.275.504,80. Este desconto de aproximadamente 25% oferece uma margem considerável para negociação e possíveis custos com desocupação.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Monitoramento do Leilão: Acompanhar o leilão até o final da 1ª praça. Caso não haja lances, preparar-se para a 2ª praça.
  2. Análise de Custos de Desocupação: Pesquisar sobre os custos médios de desocupação judicial em Hortolândia/SP. Este valor deve ser adicionado ao lance máximo planejado.
  3. Definição do Lance Máximo: Com base no valor da 2ª praça (R$ 1.275.504,80) e os custos estimados de desocupação, definir um lance máximo que garanta uma margem de lucro após a revenda. Uma estratégia seria mirar em um valor final de aquisição entre R$ 1.350.000,00 e R$ 1.450.000,00, dependendo da urgência e do potencial de valorização da região.
  4. Utilização de Financiamento: O imóvel aceita pagamento parcelado (entrada de 25% + 30 parcelas). Se o investidor tiver capital para a entrada e desejar parcelar o rest...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Hortolândia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Leje). Para participar do leilão de imóveis em Hortolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Hortolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Hortolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.700.673,07 e da 2ª praça é de R$ 1.275.504,80. Para arrematar imóveis em leilão em Hortolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Hortolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Hortolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Green Park Residence em Hortolândia/SP. A região de Jardim Green Park Residence possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Hortolândia. Confira outros imóveis em leilão em Hortolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Hortolândia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Hortolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Hortolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Hortolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Hortolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Hortolândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Hortolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Hortolândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Hortolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Hortolândia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Hortolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Hortolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Hortolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Hortolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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