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Sobrado com 4 quartos e 3 suítes em Porto Nacional , Não Informado , Porto Nacional - TO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

4

Banheiros

3

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este sobrado em leilões em Porto Nacional é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Localizado em uma área em desenvolvimento, o imóvel possui uma estrutura sólida e pode ser facilmente adaptado para atender às necessidades de uma família ou até mesmo para fins comerciais. Com 4 quartos, sendo 2 suítes, e uma localização estratégica, o imóvel pode ser transformado em um espaço de aluguel ou uma residência confortável. O valor inicial de R$125.000,00 é bastante atrativo, considerando a média de preços na região. Além disso, o leilão oferece a chance de adquirir o imóvel por um preço abaixo do mercado, especialmente se houver pouca concorrência. Não perca essa chance de investir em um imóvel que pode gerar retorno financeiro a curto e longo prazo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 09:00
Valor: R$ 125.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 09:00
Valor: R$ 125.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel e o lance inicial de R$125.000,00, recomendo que você participe do leilão e faça uma análise detalhada do mercado local. O primeiro passo seria verificar a média de preços de imóveis semelhantes na região de leilões em Porto Nacional. Se o imóvel for adquirido por um valor abaixo do mercado, você pode considerar reformá-lo para aumentar seu valor de revenda ou alugá-lo. A localização é um fator crucial, e Porto Nacional está em crescimento, o que pode significar uma valorização futura. Além disso, o leilão oferece a possibilidade de um desconto significativo, especialmente se você conseguir um bom lance na primeira praça. É importante também estar atento ao valor da comissão e das despesas, que totalizam R$131.960,00. Planeje seu orçamento para garantir que você não ultrapasse esse valor. Por fim, considere a possibilidade de financiamento, caso o imóvel se encaixe nas suas necessidades financeiras. Uma análise cuidadosa e um planejamento estratégico podem transformar essa oportunidade em um investimento lucrativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Porto Nacional/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Agil Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Porto Nacional, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Nacional oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Nacional.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 125.000,00 e da 2ª praça é de R$ 125.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Nacional, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Nacional no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Nacional geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Não Informado em Porto Nacional/TO. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Nacional. Confira outros imóveis em leilão em Porto Nacional.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Nacional/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Porto Nacional constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Porto Nacional.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Nacional, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Porto Nacional, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Nacional tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Porto Nacional.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Nacional depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Nacional permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Nacional/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Nacional para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Nacional incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Porto Nacional oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Nacional. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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