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Sobrado com 407,60m² e terreno de 360m² em Barra Mansa/RJ , Verbo Divino , Barra Mansa - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

407.6m²

Descrição

Este sobrado em casas de leilão em Barra Mansa é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 407,60m² e um terreno de 360m², o imóvel oferece amplo espaço para diversas possibilidades de uso, seja para moradia ou para fins comerciais. Localizado em uma região com boa infraestrutura e acesso a serviços essenciais, o imóvel se destaca pela sua localização estratégica. O valor de avaliação é de R$ 2.100.000,00, mas o lance mínimo é de R$ 1.837.500,00, o que representa uma oportunidade de investimento com potencial de valorização. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna a aquisição ainda mais acessível. O imóvel possui um ônus de usufruto vitalício, o que deve ser considerado na análise do investimento. A região de Barra Mansa é conhecida por seu crescimento e desenvolvimento, o que pode trazer um retorno significativo no futuro. Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 13:59
Valor: R$ 1.837.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 14:59
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste sobrado em casas de leilão em Barra Mansa, considerando seu valor de avaliação de R$ 2.100.000,00 e o lance mínimo de R$ 1.837.500,00. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 31 de março de 2025, às 13:59, e é importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, o que facilita a aquisição. Além disso, o fato de o imóvel ter um ônus de usufruto vitalício deve ser analisado cuidadosamente. É fundamental entender as implicações legais desse ônus e como ele pode afetar o uso do imóvel. Eu recomendaria realizar uma pesquisa de mercado para entender melhor a valorização da região e considerar a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado. A localização na Avenida Verbo Divino é estratégica, e a área construída de 407,60m² oferece diversas opções de uso. Uma análise detalhada do mercado local e das tendências de valorização pode ajudar a tomar uma decisão informada. Em resumo, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, mas é crucial fazer uma avaliação completa antes de avançar com a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Barra Mansa/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Barra Mansa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barra Mansa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barra Mansa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.837.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Barra Mansa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barra Mansa no edital oficial. Imóveis de leilão em Barra Mansa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Verbo Divino em Barra Mansa/RJ. A região de Verbo Divino possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barra Mansa. Confira outros imóveis em leilão em Barra Mansa.
Para participar de leilões de imóveis em Barra Mansa/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Barra Mansa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Barra Mansa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barra Mansa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Barra Mansa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barra Mansa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Barra Mansa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barra Mansa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barra Mansa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barra Mansa/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barra Mansa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barra Mansa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Barra Mansa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barra Mansa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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