Casa Ocupada em Barra Mansa - 140m²
Colônia Santo Antônio, Barra Mansa - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 264.731,20
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Projetada, nº 1.011, Bairro Morada da Granja II, em Barra Mansa/RJ - CEP 27301-970
Área:
140.62m²
Descrição
Esta casa de 140m², localizada em um bairro tranquilo, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel para investimento ou moradia. Com uma área total de 140,62m², a casa está ocupada, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. O leilão será realizado em duas praças, com a primeira praça tendo um valor mínimo de R$ 579.968,88 e a segunda praça com um valor reduzido de R$ 264.731,20. O desconto de 54% sobre o valor da primeira praça é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que valoriza ainda mais o imóvel. Não perca essa chance de fazer um bom negócio!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/05/2025 11:10
Encerrado
|
R$ 264.731,20 | - |
| 2ª Praça |
23/05/2025 15:10
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 310.853,74 (117.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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