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Casa Ocupada em Barra Mansa - 140m² , Colônia Santo Antônio , Barra Mansa - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

140.62m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em casas de leilão em Barra Mansa!
Esta casa de 140m², localizada em um bairro tranquilo, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel para investimento ou moradia. Com uma área total de 140,62m², a casa está ocupada, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. O leilão será realizado em duas praças, com a primeira praça tendo um valor mínimo de R$ 579.968,88 e a segunda praça com um valor reduzido de R$ 264.731,20. O desconto de 54% sobre o valor da primeira praça é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que valoriza ainda mais o imóvel. Não perca essa chance de fazer um bom negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/05/2025 11:10
Valor: R$ 264.731,20
2ª Praça Encerrado
Data: 23/05/2025 15:10
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:
Considerando a avaliação do imóvel e o valor de venda na segunda praça, que é de R$ 264.731,20, este é um excelente momento para investir. A casa, embora ocupada, possui um potencial significativo de valorização, especialmente se a desocupação for realizada de forma eficiente. Sugiro que, ao participar do leilão, você considere a possibilidade de aguardar a segunda praça, onde o valor é consideravelmente mais baixo. Além disso, é importante verificar a situação do imóvel e planejar a desocupação, que será de responsabilidade do comprador.

Uma estratégia interessante seria realizar uma análise de mercado na região de casas de leilão em Barra Mansa para entender a demanda por imóveis semelhantes. Isso pode ajudar a definir um preço de revenda ou aluguel que seja competitivo.

Outra dica é entrar em contato com o leiloeiro para esclarecer todas as dúvidas sobre o processo de desocupação e possíveis custos adicionais.

Por fim, considere a possibilidade de utilizar o imóvel para aluguel, uma vez que a localização é favorável e pode atrair inquilinos.

Em resumo, a participação no leilão deve ser bem planejada, levando em conta todos os aspectos legais e financeiros envolvidos. Com uma boa estratégia, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda ou uma valorização significativa no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Barra Mansa/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Barra Mansa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barra Mansa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barra Mansa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 264.731,20. Para arrematar imóveis em leilão em Barra Mansa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barra Mansa no edital oficial. Imóveis de leilão em Barra Mansa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Colônia Santo Antônio em Barra Mansa/RJ. A região de Colônia Santo Antônio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barra Mansa. Confira outros imóveis em leilão em Barra Mansa.
Para participar de leilões de imóveis em Barra Mansa/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Barra Mansa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Barra Mansa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barra Mansa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Barra Mansa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barra Mansa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Barra Mansa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barra Mansa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barra Mansa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barra Mansa/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barra Mansa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barra Mansa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Barra Mansa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barra Mansa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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