Sobrado com 56,58m² - Cond. Res. São Roque - B. Sol Nascente
Sol Nascente, Estância Velha - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 140.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua São Roque, nº 45, Estância Velha - RS
Área:
125m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este sobrado localizado no Condomínio Residencial São Roque é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 125m² e uma área privativa de 56,58m², o imóvel apresenta um bom potencial de valorização. A região é predominantemente residencial, o que garante uma demanda constante por locação. O imóvel está atualmente alugado, proporcionando uma renda imediata. Além disso, a construção, apesar de necessitar de alguns reparos estéticos, está em regular estado de conservação. O leilão está programado para o dia 28 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 140.000,00. É recomendável participar do primeiro leilão, pois o valor pode ser reduzido no segundo leilão, que ocorrerá em 6 de maio de 2025, com um lance inicial de R$ 70.000,00. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização e renda garantida.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025
às 11:00
|
R$ 140.000,00 | - |
| 2ª Praça |
06/05/2025
às 11:00
|
R$ 70.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 70.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 420.790,00 (300.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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