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Sobrado com terreno de 152,86m², lote 15 , Conjunto Primeiro De Maio , Jacareí - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este sobrado possui um terreno de 152,86m² localizado em uma área residencial consolidada de ofertas de leilão em Jacareí, no bairro Parati. O imóvel não possui a benfeitoria regularizada na prefeitura nem averbada na matrícula, o que pode impactar em regularizações futuras.

O lance mínimo para aquisição é de R$ 169.189,11, com avaliação oficial em R$ 281.981,86. O imóvel pode ser adquirido com 25% de entrada e o restante parcelado em até 30 meses, facilitando o investimento.

Localização estratégica e potencial para valorização, ideal para investidores que buscam imóveis residenciais para reforma ou revenda.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/08/2025 16:15
Valor: R$ 169.189,11
2ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 01/09/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste sobrado em ofertas de leilão em Jacareí/SP:

Considerando a avaliação de R$ 281.981,86 e o lance mínimo de R$ 169.189,11, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir imóveis abaixo do valor de mercado. A ausência de lances atuais indica que o lance mínimo é o valor inicial para negociação.

Recomendo aguardar a primeira praça de encerramento em 01/08/2025 às 16:15, pois o imóvel está aberto para lances e o valor inicial é atrativo. Caso não haja lances, o leilão seguirá para as próximas praças, com datas em 18/08/2025, 01/09/2025, 15/09/2025 e 30/09/2025, possibilitando negociações com descontos progressivos.

O imóvel não possui benfeitorias regularizadas, o que pode demandar investimento adicional para regularização e valorização. É importante considerar este custo no planejamento financeiro.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 281.981,86
Lance MínimoR$ 169.189,11
Parcelamento25% entrada + até 30 meses
Praça 101/08/2025 16:15
Praça 218/08/2025 16:00
BenfeitoriaNão regularizada

Recomendo avaliar o imóvel presencialmente e considerar o custo de regularização. A estratégia ideal é ofertar o lance mínimo na primeira praça e acompanhar as praças seguintes para possíveis descontos maiores.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jacareí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Jacareí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jacareí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jacareí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 169.189,11. Para arrematar imóveis em leilão em Jacareí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jacareí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jacareí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conjunto Primeiro De Maio em Jacareí/SP. A região de Conjunto Primeiro De Maio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jacareí. Confira outros imóveis em leilão em Jacareí.
Para participar de leilões de imóveis em Jacareí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jacareí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jacareí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jacareí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jacareí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jacareí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jacareí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jacareí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jacareí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jacareí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jacareí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jacareí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jacareí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jacareí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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