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Sobrado com Terreno em Jacareí/SP , Jardim Maria Amélia , Jacareí - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

4

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilão em Jacareí/SP!
Este sobrado oferece um excelente potencial para quem busca um imóvel com espaço e possibilidade de valorização. Com 142,08m² de área construída em um terreno de 385,62m², o imóvel é dividido em duas partes, totalizando 4 quartos, 2 banheiros e garagem para 2 carros. Ideal para quem deseja morar e alugar parte do imóvel, ou para quem busca uma residência espaçosa para a família.
A localização no Jardim Maria Amélia é um diferencial, com fácil acesso a comércios e serviços. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses torna a aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um lance mínimo atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 184.831,71
2ª Praça Encerrado
Data: 10/04/2025 10:00
Valor: R$ 184.831,71
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário em leilão em Jacareí/SP. A estrutura dividida em duas partes (superior e inferior) sugere um potencial de renda passiva através da locação de uma das unidades, enquanto a outra pode ser utilizada para residência própria ou também locada. A área construída de 142,08m² em um terreno de 385,62m² oferece um bom equilíbrio entre espaço útil e área externa, permitindo futuras valorizações ou reformas pontuais.

Considerando que o leilão está em fase de Venda Direta e aberto para lances, a estratégia ideal seria aguardar o 3º ou 4º ciclo de venda, caso não haja propostas que se alinhem com o valor de mercado desejado. Isso pode permitir a aquisição com um desconto ainda maior sobre o valor de avaliação. O lance mínimo inicial de R$ 184.831,71, que representa aproximadamente 60% do valor de avaliação (R$ 308.052,85), já é bastante atrativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Jacareí, especificamente no bairro Jardim Maria Amélia, para determinar o potencial de valorização e o valor de aluguel.
  • Visita Técnica: Se possível, agendar uma visita ao imóvel para avaliar o estado de conservação, identificar necessidades de reforma e confirmar a estrutura descrita.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e no potencial de retorno sobre o investimento. Considerar a possibilidade de parcelamento em até 30 meses, o que pode facilitar a aquisição.
  • Regularização: Estar ciente da necessidade de regularização da matrícula imobiliária, o que pode gerar custos adicionais e demandar tempo. Incluir esses custos na projeção de investimento.
  • Potencial de Reforma: Avaliar o custo-benefíci...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jacareí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gilson Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jacareí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jacareí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jacareí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 184.831,71 e da 2ª praça é de R$ 184.831,71. Para arrematar imóveis em leilão em Jacareí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jacareí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jacareí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Maria Amélia em Jacareí/SP. A região de Jardim Maria Amélia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jacareí. Confira outros imóveis em leilão em Jacareí.
Para participar de leilões de imóveis em Jacareí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jacareí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jacareí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jacareí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jacareí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jacareí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jacareí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jacareí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jacareí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jacareí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jacareí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jacareí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jacareí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jacareí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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