Sobrado Comercial com 9 Salas e 4 Banheiros no Butantã
Butantã, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.730.275,26
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Pirajussara, 46 - Butantã, São Paulo - SP
Área:
227.5m²
Quartos:
2
Banheiros:
4
Vagas:
2
Descrição
Este sobrado comercial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização. Localizado em uma área movimentada do Butantã, o imóvel possui uma estrutura robusta com 9 salas, ideal para escritórios ou consultórios. A proximidade com vias principais e o fácil acesso ao transporte público aumentam ainda mais a atratividade do local. Com uma área construída de 373,10 m², o espaço é amplo e versátil, permitindo diversas configurações de uso. Além disso, a desocupação do imóvel facilita a adaptação imediata às necessidades do novo proprietário. O IPTU mensal de R$ 399,96 é um valor acessível considerando a localização e o tamanho do imóvel. O leilão está programado para encerrar em breve, e a avaliação do imóvel é de R$ 2.730.275,26, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode se tornar uma fonte de renda significativa.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/02/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 2.730.275,26 | - |
| 2ª Praça |
17/03/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 1.506.272,50 |
-45%
Economia de
R$ 1.224.002,76
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Sublime Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.010.301,85 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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