Sobrado Comercial em Chácara Santo Antônio - SP
Santo Amaro, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 800.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Capitão Otávio Machado, 1135 - Chácara Santo Antônio (Zona Sul) - São Paulo - SP
Área:
58m²
Descrição
Este sobrado comercial está localizado em uma área estratégica de São Paulo, ideal para quem busca um espaço para negócios ou investimento. Com uma área total de 58,66m² e uma área construída de 84m², o imóvel oferece um bom espaço para diversas atividades comerciais. A localização na Chácara Santo Antônio, uma região em crescimento, pode proporcionar um excelente retorno sobre o investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com avaliação de R$800.000,00 e lance inicial a partir deste valor. Aproveite a oportunidade de fazer um bom negócio!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/05/2025
às 14:00
|
R$ 800.000,00 | - |
| 2ª Praça |
22/07/2025
às 14:00
|
R$ 600.000,00 |
-25%
Economia de
R$ 200.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -105.000,00 (-13.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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