Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 82% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rodovia Raposo Tavares, nº 3.175, Jaguaré, São Paulo - SP
Área:
51.47m²
Descrição
Esta loja é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial em uma localização estratégica. Com uma área total de 51,47m², a unidade está situada no popular Shopping L'Abitare, que atrai um grande fluxo de clientes. A loja possui uma fração ideal de 0,042939% no terreno, o que a torna uma opção viável para investimento. O valor de avaliação é de R$ 93.000,00, o que representa uma oportunidade de compra a um preço acessível. Além disso, a loja está ocupada, o que pode ser uma vantagem para investidores que buscam renda imediata. O débito condominial de R$ 80.292,16 deve ser considerado na análise do investimento, mas a localização e o potencial de valorização do imóvel são fatores que podem compensar esse custo. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um dos bairros mais promissores de São Paulo!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/05/2025
às 10:19
|
R$ 93.000,00 | - |
| 2ª Praça |
30/05/2025
às 10:19
|
R$ 93.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
https://www.leilaobrasil.com.br
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 409.910,00 (440.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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