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Sobrado de 2 pisos em bom estado com 1 quarto , Canasvieiras , Florianópolis - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua João Luiz da Silva Brito, nº 56, casa nº 01, Condomínio Residencial Londrina, Canasvieiras, Florianópolis/SC, CEP 80544-440
Florianópolis SC

Quartos

1

Descrição

Oportunidade para aquisição de sobrado residencial em condomínio, com dois pisos e localização estratégica em Canasvieiras, uma das regiões mais procuradas de casas de leilão em Florianópolis. O imóvel apresenta bom estado de conservação externa e pode atender tanto ao uso próprio quanto à exploração residencial ou de temporada. A segunda praça oferece redução relevante sobre o lance inicial da primeira praça, ampliando o potencial de aquisição com desconto. Consulte a matrícula e os documentos de avaliação antes de participar.

Observações Importantes

O bem corresponde à casa nº 01 do Condomínio Residencial Londrina. A descrição informa sobrado com dois pisos e bom estado de conservação da parte externa. A matrícula indicada é a nº 84.201, havendo registro anterior nº 4.050 no 2º Serviço de Registro de Imóveis de Florianópolis. O processo judicial tramita perante a Vara Cível de Pinhais/PR.

Leilão judicial promovido no âmbito da Vara Cível de Pinhais/PR, referente ao processo nº 0001640-89.1998.8.16.0033. O imóvel está situado em Florianópolis/SC, embora o processo tramite no Paraná. A primeira praça possui lance inicial de R$ 538.056,13 e a segunda praça está prevista com lance inicial de R$ 269.028,07. Foram disponibilizados documentos de avaliação, matrícula e termo de penhora.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 22/09/2026 09:45
Valor: R$ 538.056,13
2ª Praça -50%
Data: 29/09/2026 09:45
Valor: R$ 269.028,07
Economia: R$ 269.028,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Florianópolis/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Florianópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Florianópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Florianópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 538.056,13 e da 2ª praça é de R$ 269.028,07. Para arrematar imóveis em leilão em Florianópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Florianópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Florianópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Canasvieiras em Florianópolis/SC. A região de Canasvieiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Florianópolis. Confira outros imóveis em leilão em Florianópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Florianópolis/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Florianópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Florianópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Florianópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Florianópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Florianópolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Florianópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Florianópolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Florianópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Florianópolis/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Florianópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Florianópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Florianópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Florianópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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