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Sobrado de Alto Padrão com 450m² em Campo Grande - MS , Maria Aparecida Pedrossian , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

450m²

Vagas

2

Descrição

Investimento em leilão de imóveis em Campo Grande: Este sobrado de alto padrão é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma avaliação de R$ 3.100.000,00, o imóvel possui uma área construída de 400 m² e está situado em um lote de 450 m². A localização no Parque Residencial Damha II, uma área valorizada de Campo Grande, garante um bom potencial de valorização. O leilão está programado para o dia 12 de setembro de 2025, com um lance inicial de R$ 3.100.000,00. Considerando o incremento de R$ 31.000,00, é possível planejar uma estratégia de lances que maximize o retorno sobre o investimento. Além disso, a possibilidade de pagamento à vista ou a prazo oferece flexibilidade para os compradores. Não perca a chance de adquirir um imóvel de alto padrão em uma localização privilegiada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/09/2025 14:30
Valor: R$ 3.100.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/09/2025 14:30
Valor: R$ 2.170.000,00
Economia: R$ 930.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 3.100.000,00 e o lance inicial do primeiro leilão também no mesmo valor, é crucial planejar uma estratégia de lances que maximize suas chances de arrematar o imóvel. O incremento de R$ 31.000,00 permite que você faça lances estratégicos, aumentando gradualmente seu valor até o limite que você está disposto a pagar. É importante acompanhar o leilão de perto, especialmente considerando que não houve lances registrados até o momento, o que pode indicar uma oportunidade de arrematar o imóvel por um valor abaixo do esperado.

Além disso, a localização do imóvel no Parque Residencial condomínio/damha-ii" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Damha II, uma área de valorização em leilão de imóveis em Campo Grande, sugere que o imóvel pode se valorizar ainda mais após a compra. Se você conseguir arrematar o imóvel, considere realizar melhorias ou reformas que possam aumentar ainda mais seu valor de mercado. O mercado imobiliário em Campo Grande tem mostrado sinais de crescimento, e investir em um imóvel de alto padrão pode ser uma excelente decisão a longo prazo.

Por fim, esteja atento às condições de pagamento. O imóvel pode ser adquirido à vista ou a prazo, o que oferece flexibilidade. Se optar por financiamento, verifique as condições disponíveis e se o imóvel se enquadra nas exigências do banco. Uma análise detalhada do mercado local e das tendências de valorização pode ajudar a tomar a melhor decisão de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Select Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.100.000,00 e da 2ª praça é de R$ 2.170.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Maria Aparecida Pedrossian em Campo Grande/MS. A região de Maria Aparecida Pedrossian possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Campo Grande fica no condomínio Damha II. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campo Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Damha II em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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