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Sobrado de Alto Padrão com Piscina e Edícula em Ourinhos/SP , Nova Ourinhos , Ourinhos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

248.35m²

Descrição

Este sobrado de alto padrão é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e qualidade de vida. Com uma área construída de 248,35m², o imóvel conta com uma piscina que proporciona momentos de lazer e relaxamento, além de uma edícula que pode ser utilizada como espaço para hóspedes ou escritório. O terreno possui 449,50m², oferecendo amplo espaço para atividades ao ar livre e jardinagem. Localizado em uma das melhores regiões de ofertas de leilão em Ourinhos, o imóvel está próximo a escolas, supermercados e áreas de lazer, tornando-se ideal para famílias. A avaliação do imóvel é de R$ 1.074.351,20, e o lance mínimo para o leilão é de R$ 805.763,40, o que representa uma excelente oportunidade de investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel que combina espaço, conforto e uma localização privilegiada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 14:00
Valor: R$ 1.074.351,20
2ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 14:00
Valor: R$ 805.763,40
Economia: R$ 268.587,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste sobrado de alto padrão em ofertas de leilão em Ourinhos. Com uma avaliação de R$ 1.074.351,20 e um lance mínimo de R$ 805.763,40, o imóvel apresenta um bom potencial de valorização. Considerando que o leilão está programado para o dia 24 de março de 2025, eu esperaria um aumento no interesse por imóveis na região, especialmente devido à sua localização e características. Uma estratégia seria aguardar o segundo leilão, que ocorrerá em 14 de abril de 2025, onde o lance mínimo será reduzido para R$ 805.763,40. Isso pode proporcionar uma oportunidade de aquisição a um preço mais acessível. Além disso, o imóvel possui benfeitorias que, embora não averbadas, podem agregar valor ao imóvel. Eu também consideraria a possibilidade de realizar reformas ou melhorias para aumentar ainda mais o valor de mercado do imóvel. É importante analisar o mercado local e as tendências de valorização para maximizar o retorno sobre o investimento. Em resumo, minha recomendação seria participar do leilão, avaliar a possibilidade de aguardar o segundo leilão e planejar melhorias no imóvel para aumentar seu valor de mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ourinhos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Ourinhos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ourinhos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ourinhos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.074.351,20 e da 2ª praça é de R$ 805.763,40. Para arrematar imóveis em leilão em Ourinhos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ourinhos no edital oficial. Imóveis de leilão em Ourinhos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nova Ourinhos em Ourinhos/SP. A região de Nova Ourinhos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ourinhos. Confira outros imóveis em leilão em Ourinhos.
Para participar de leilões de imóveis em Ourinhos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ourinhos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ourinhos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ourinhos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ourinhos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ourinhos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ourinhos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ourinhos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ourinhos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ourinhos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ourinhos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ourinhos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ourinhos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ourinhos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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