Oportunidade em Leilão

Sobrado em Condomínio com 1 Vaga e Área Privativa

Boiucanga, São Sebastião - SP

leilao Extrajudicial 1 vagas 97.75m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 1.560.307,33

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -156% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Avenida Walkir Vergani, 1070 - Sobrado n 14 - Bloco A - Condomínio Sol de Boiucanga - Boiucanga - São Sebastião / SP

Área:
97.75m²

Vagas:
1

Descrição

Este sobrado é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada.
Com uma área construída de 97,75m² e uma área privativa de 84,32m², o imóvel oferece conforto e espaço para sua família. Localizado no Condomínio Sol de Boiucanga, você terá acesso a uma vaga de garagem e a comodidades que o condomínio pode oferecer. A matrícula do imóvel está regularizada, mas é importante estar ciente da penhora existente, que será baixada pelo credor. O arrematante deverá providenciar a regularização do imóvel junto aos órgãos competentes. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
28/04/2025
às 11:59
 R$ 1.560.307,33 -
2ª Praça
30/04/2025
às 11:59
 R$ 474.000,00
-70% Economia de R$ 1.086.307,33
Participar do Leilão

IPL Score

3.8

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -1.153.147,28 (-73.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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