Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Curitiba/PR Ver leilões no bairro Santa Felicidade
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Sobrado em Condomínio com 286.21m² em Curitiba , Santa Felicidade , Curitiba - PR

Ver mais imóveis de leilão em Curitiba
Este imóvel está sendo leiloado por Topo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Curitiba!
Este sobrado em condomínio fechado, localizado no prestigiado bairro de Santa Felicidade, oferece uma área privativa de 250m² e uma área construída de 286,21m². O Condomínio Residencial Wolf Excellence proporciona segurança e lazer, com áreas comuns como ruas internas, calçadas, recreação descoberta e bosque de preservação permanente. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto e qualidade de vida em uma das melhores regiões da cidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 11:00
Valor: R$ 2.384.216,75
2ª Praça Encerrado
Data: 03/12/2025 11:00
Valor: R$ 2.081.507,80
Economia: R$ 302.708,95
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um sobrado em condomínio fechado em Santa Felicidade, casas de leilão em Curitiba. A área privativa de 250m² e a área construída de 286,21m² indicam um bom potencial para valorização ou para uso residencial familiar.

Análise das Praças:

  • 1ª Praça: Inicia em 01/12/2025 às 11:00h com lance inicial de R$ 2.384.216,75. Esta praça é ideal para quem busca adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, sem concorrência de lances mais baixos. É importante monitorar a possibilidade de lances nesse valor, pois pode indicar um comprador com interesse direto no valor de mercado.
  • 2ª Praça: Inicia em 03/12/2025 às 11:00h com lance inicial de R$ 2.081.507,80. Esta praça oferece um desconto significativo em relação à primeira (aproximadamente 12,7%), tornando-se mais atrativa para investidores que buscam um retorno maior ou que desejam adquirir o imóvel por um valor mais acessível. É a praça mais provável para se obter um bom negócio.

Estratégia de Investimento:

Recomendo aguardar a 2ª Praça para maximizar o potencial de lucro. O lance inicial de R$ 2.081.507,80 é um ponto de partida estratégico. Com base na avaliação de R$ 2.384.216,75, o desconto já é considerável.

Plano de Ação:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes do leilão, realize uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Santa Felicidade para entender o valor de mercado atual e potencial de revenda ou locação.
  2. Definição de Lance Máximo: Com base na pesquisa e no seu capital disponível, defina um lance máximo que garanta uma margem de lucro saudável, mesmo considerando os custos de impostos, taxas e possíveis reformas.
  3. Monitoramento: Acompanhe o leilão online e esteja preparado para fazer lances es...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Curitiba/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Topo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.384.216,75 e da 2ª praça é de R$ 2.081.507,80. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Felicidade em Curitiba/PR. A região de Santa Felicidade possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita