Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Gurupi/TO Ver leilões no bairro Engenheiro Waldir Lins
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Sobrado em fase de acabamento com 366m² de área construída , Engenheiro Waldir Lins , Gurupi - TO

Ver mais imóveis de leilão em Gurupi
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

723m²

Quartos

4

Banheiros

4

Vagas

3

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Gurupi/TO! Este sobrado em fase de acabamento oferece um potencial incrível para investidores. Com uma área construída expressiva de 366m² em um terreno amplo de 723m², o imóvel possui 4 quartos (todos com suíte e closet), 4 banheiros, garagem para 3 carros e uma área de lazer completa com piscina. A localização privilegiada, na esquina da Rua D com a Rua 06, e a dupla vocação (residencial e comercial) abrem um leque de possibilidades para exploração. Imagine transformar este espaço em um condomínio de casas, um centro comercial moderno ou até mesmo um espaço de eventos. A estrutura já está avançada, com acabamentos em porcelanato e gesso, facilitando a finalização e valorização do seu investimento. Não perca a chance de adquirir um imóvel com tanto potencial em uma das cidades que mais cresce no Tocantins!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/02/2026 13:00
Valor: R$ 1.519.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/02/2026 16:00
Valor: R$ 1.063.300,00
Economia: R$ 455.700,00
3ª Praça Encerrado
Data: 04/03/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este sobrado em ofertas de leilão em Gurupi/TO representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua fase de acabamento e a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e até 10 meses para o restante. A área construída de 366m² em um terreno de 723m² oferece flexibilidade para diversos projetos.

Análise do Imóvel:

  • Potencial de Valorização: Por estar em fase de acabamento, o investidor pode personalizar os detalhes finais, agregando valor de mercado de acordo com as tendências atuais e o público-alvo.
  • Vocação Dupla: A descrição menciona vocação residencial e comercial, o que é um grande diferencial. Dependendo da localização exata e do desenvolvimento do bairro, pode-se considerar:
    • Residencial: Finalizar como uma mansão de alto padrão, com foco em conforto e lazer, ou dividir em unidades menores (se a legislação local permitir) para locação ou venda.
    • Comercial: Adaptar para escritórios, clínicas, um pequeno centro comercial ou até mesmo um espaço para eventos, aproveitando a área de lazer e a piscina.
  • Localização: A menção à esquina da Rua D com a Rua 06, no Loteamento Bairro Engenheiro Waldir Lins, é um ponto de partida. Uma pesquisa aprofundada sobre o desenvolvimento da região, infraestrutura e potencial de crescimento é crucial.
  • Processo judicial: A observação sobre a fraude à execução no processo trabalhista nº 0000536-66.2023.5.10.0821 é um ponto de atenção. É fundamental que o comprador, ou seu advogado, analise detalhadamente a decisão judicial e os riscos envolvidos antes de prosseguir. A clareza sobre a situação legal é primordial.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Due Diligence Jurídica: Contratar um advogado especializado para analisar a fundo o processo judicial e garantir a segurança da aquisição. Entender c...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Gurupi/TO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Gurupi/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Gurupi, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gurupi oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gurupi.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.519.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.063.300,00. Para arrematar imóveis em leilão em Gurupi, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gurupi no edital oficial. Imóveis de leilão em Gurupi geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Engenheiro Waldir Lins em Gurupi/TO. A região de Engenheiro Waldir Lins possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gurupi. Confira outros imóveis em leilão em Gurupi.
Para participar de leilões de imóveis em Gurupi/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Gurupi constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Gurupi.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gurupi, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Gurupi, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gurupi tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Gurupi.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gurupi depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gurupi permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gurupi/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gurupi para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gurupi incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Gurupi oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gurupi. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita