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Sobrado em Jardim Itália - 150m² , Jardim Novo Horizonte Iii , Maringá - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

198.96m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este sobrado em Jardim Itália, leilões em Maringá, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 198,96m² e uma fração ideal de 150,02m², o imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. O leilão ocorrerá em duas praças, com a primeira praça tendo um valor mínimo de R$ 897.689,79 e a segunda, caso não haja arrematantes, com um valor de R$ 626.886,80. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, o que pode ser uma vantagem para quem busca um investimento a longo prazo. Além disso, a forma de pagamento é à vista, o que pode facilitar a negociação. É importante ressaltar que os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, o que é um ponto positivo para o comprador. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma localização valorizada de Maringá.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/05/2025 11:40
Valor: R$ 897.689,79
2ª Praça Encerrado
Data: 21/05/2025 11:41
Valor: R$ 626.886,80
Economia: R$ 270.802,99
3ª Praça Encerrado
Data: 23/05/2025 15:40
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel e o cenário atual do mercado imobiliário, este sobrado em Jardim Itália, leilões em Maringá, representa uma oportunidade interessante para investidores. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 21 de maio de 2025, com um valor mínimo de R$ 897.689,79. Caso não haja arrematantes, a segunda praça será realizada com um valor de R$ 626.886,80, o que pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel a um preço mais acessível.

É importante destacar que o imóvel está ocupado, e a desocupação será de responsabilidade do comprador. Portanto, é fundamental que o investidor esteja ciente dessa condição e planeje a desocupação de forma adequada. A localização do imóvel em Jardim Itália, uma área valorizada de Maringá, pode trazer um bom retorno sobre o investimento a longo prazo.

Recomendo que o investidor analise o mercado local e considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a desocupação, o que pode aumentar seu valor de mercado. Além disso, a forma de pagamento à vista pode facilitar a negociação e garantir uma aquisição mais rápida.

Por fim, é aconselhável acompanhar o leilão de perto e estar preparado para fazer lances na primeira praça, mas também estar atento à possibilidade de arrematar o imóvel na segunda praça, caso a concorrência não seja alta. Com uma estratégia bem definida, este sobrado pode se tornar um excelente ativo no portfólio de investimentos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Maringá/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Maringá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maringá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maringá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 897.689,79 e da 2ª praça é de R$ 626.886,80. Para arrematar imóveis em leilão em Maringá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maringá no edital oficial. Imóveis de leilão em Maringá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Novo Horizonte Iii em Maringá/PR. A região de Jardim Novo Horizonte Iii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maringá. Confira outros imóveis em leilão em Maringá.
Para participar de leilões de imóveis em Maringá/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Maringá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Maringá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maringá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Maringá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maringá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Maringá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maringá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maringá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maringá/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maringá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maringá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Maringá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maringá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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