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Sobrado em Maringá - 150m² com 2 Pavimentos , Jardim Novo Horizonte Iii , Maringá - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

198.96m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilão de imóveis em Maringá!
Este sobrado de 150m², localizado no Jardim Itália, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão. Com uma área total construída de 198,96m², o imóvel possui uma fração ideal de 150,02m². A desocupação será de responsabilidade do comprador, o que pode ser uma vantagem para investidores que desejam reformar e revender. O leilão será realizado em duas praças, com um desconto de 30% na segunda praça. O valor mínimo de venda na segunda praça é de R$ 626.886,80, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma localização valorizada de Maringá!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/05/2025 11:40
Valor: R$ 626.886,80
2ª Praça Encerrado
Data: 23/05/2025 15:40
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel e o valor de venda na segunda praça, este sobrado em leilão de imóveis em Maringá representa uma oportunidade interessante para investidores. A primeira praça teve um valor mínimo de R$ 897.689,79, e a segunda praça está com um valor de R$ 626.886,80, o que representa um desconto significativo. A localização no Jardim Itália, um bairro valorizado, pode garantir uma boa valorização do imóvel após a desocupação.

Recomendo que você participe do leilão na segunda praça, onde o valor mínimo é mais acessível. Além disso, é importante considerar a possibilidade de realizar reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel. A área construída de 198,96m² oferece espaço suficiente para melhorias e adaptações que podem atrair futuros compradores ou inquilinos.

É fundamental também estar atento às condições de pagamento, que são à vista, e garantir que você tenha os recursos disponíveis para a aquisição. A desocupação do imóvel será de responsabilidade do comprador, então planeje-se para essa etapa. Por fim, não hesite em entrar em contato com o leiloeiro para esclarecer quaisquer dúvidas sobre o processo e o imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Maringá/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Maringá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maringá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maringá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 626.886,80. Para arrematar imóveis em leilão em Maringá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maringá no edital oficial. Imóveis de leilão em Maringá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Novo Horizonte Iii em Maringá/PR. A região de Jardim Novo Horizonte Iii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maringá. Confira outros imóveis em leilão em Maringá.
Para participar de leilões de imóveis em Maringá/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Maringá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Maringá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maringá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Maringá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maringá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Maringá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maringá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maringá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maringá/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maringá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maringá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Maringá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maringá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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