Imóvel Urbano Residencial em Maring - 50% de Propriedade
Gleba Patrimônio, Maringá - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 185.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Alziro Segantin Filho, Lote 268A, Gleba Patrimnio Maring - /PR
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Com 50% de propriedade, o comprador terá a chance de negociar com o coproprietário e explorar as possibilidades de valorização do imóvel. A localização em Maringá, uma cidade em crescimento, é um ponto positivo para quem deseja investir em imóveis. Além disso, a responsabilidade pela desocupação do imóvel pode ser uma oportunidade para negociar com os ocupantes e potencialmente aumentar o valor do imóvel após a regularização.
O valor de proposta é de R$185.000,00, o que pode ser considerado um bom investimento, considerando a valorização da área e a possibilidade de negociação com o coproprietário. É importante que o comprador esteja ciente das responsabilidades que virão após a aquisição, especialmente em relação a débitos e ocupação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 185.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 290.950,00 (157.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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