Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Alcides Alves, 158
Descrição
Este sobrado é uma excelente oportunidade para investimento, localizado em uma área com grande potencial de valorização. A Casa Verde Alta é uma região que tem se desenvolvido rapidamente, com novas construções e melhorias na infraestrutura. O imóvel possui uma boa metragem e está em uma localização estratégica, próximo a escolas, supermercados e transporte público. Além disso, a proximidade com áreas verdes e parques proporciona um ambiente agradável para a família. O leilão está programado para iniciar em breve, e a avaliação do imóvel é de R$727.433,99, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. Com um incremento de apenas R$2.000,00, você pode dar seu lance e garantir este imóvel. Não perca a chance de adquirir um bem que pode se valorizar ainda mais nos próximos anos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 737.191,43 | - |
| 2ª Praça |
22/04/2025
às 15:00
|
R$ 368.595,72 |
-50%
Economia de
R$ 368.595,71
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -105.592,33 (-14.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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