Sobrado inacabado com 3 quartos em construção, desocupado
Primavera, Esteio - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 50.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 81% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Alegrete, 846, Parque Amador, Esteio, RS
Quartos:
3
Descrição
Este sobrado inacabado de dois pisos oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel para finalizar e valorizar. Com três dormitórios, o imóvel possui potencial para ser transformado em uma residência confortável e moderna. A localização em Parque Amador, Esteio, é estratégica para quem deseja proximidade com o centro da cidade e facilidades urbanas. A construção ainda não está averbada, o que requer atenção para regularização futura. A matrícula nº 27.607 do RI de Esteio/RS garante a segurança jurídica da propriedade.
Investidores devem considerar:
- Finalizar a construção para agregar valor.
- Regularizar a matrícula para facilitar futuras negociações.
- Verificar débitos e encargos para evitar surpresas.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/07/2025
às 15:30
|
R$ 50.000,00 | - |
| 2ª Praça |
24/07/2025
às 15:30
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
NS Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 208.500,00 (417.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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