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Sobrado no Jardim Peri com 3 dormitórios e edícula , Vila Amélia , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

236.42m²

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única de investimento!
Este sobrado no Jardim Peri é uma excelente opção para quem busca um imóvel com espaço e conforto. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e uma edícula que pode ser utilizada como um espaço extra para hóspedes ou até mesmo para aluguel, o imóvel oferece versatilidade. A localização é privilegiada, com fácil acesso a comércios e serviços, ideal para famílias. A área construída de 236,42m² proporciona um ambiente amplo e arejado, perfeito para receber amigos e familiares. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com avaliação de R$ 876.090,87, com um lance inicial acessível. Aproveite essa oportunidade e faça seu lance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/11/2025 14:00
Valor: R$ 876.090,87
2ª Praça Encerrado
Data: 07/11/2025 14:01
Valor: R$ 525.654,52
Economia: R$ 350.436,35
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 876.090,87 e a possibilidade de um lance inicial na primeira praça, é aconselhável participar do leilão na primeira praça, que ocorrerá em 04 de novembro de 2025. O imóvel possui características que o tornam atraente para famílias, como a quantidade de dormitórios e a edícula, que pode ser utilizada para aluguel ou como espaço extra. Além disso, a localização no Jardim Peri, um bairro tradicional da zona norte de leilões em São Paulo, oferece fácil acesso a comércios e serviços, o que pode aumentar a valorização do imóvel ao longo do tempo.
Estratégia:
1. Acompanhe o leilão e esteja preparado para fazer um lance na primeira praça.
2. Considere a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado.
3. Avalie a possibilidade de alugar a edícula para gerar uma renda extra.
4. Mantenha-se informado sobre o mercado imobiliário na região para identificar o melhor momento para revender o imóvel, caso essa seja sua intenção.
Resumo:
O investimento neste sobrado pode ser uma excelente oportunidade, tanto para moradia quanto para investimento, devido à sua localização e características. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom negócio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Bayit). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 876.090,87 e da 2ª praça é de R$ 525.654,52. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Amélia em São Paulo/SP. A região de Vila Amélia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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