Oportunidade em Leilão

Sobrado Ocupado com 4 Dormitórios e 248 m² no Parque Buturussu

Parque Boturussu, São Paulo - SP

leilao Judicial 4 quartos 2 banheiros 248m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 920.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
R. Rubens Galvão de França, 893

Área:
248m²

Quartos:
4

Banheiros:
2

Descrição

Este sobrado localizado no Parque Buturussu é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 248 m², o imóvel possui quatro dormitórios, incluindo uma suíte, e duas salas amplas, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que valoriza ainda mais o imóvel. O fato de estar ocupado pode ser uma vantagem, pois garante uma renda imediata ao novo proprietário. O valor de avaliação é de R$ 920.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento em um mercado em crescimento. O imóvel é ideal para quem busca um lar ou uma opção de investimento em uma região valorizada de São Paulo.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
08/04/2025
às 10:00
 R$ 920.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

-1.2

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -3.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

SuperBID

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -439.600,00 (-47.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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