Sobrado Ocupado em Campo Grande - 71m² com 2 Quartos
Piratininga, Campo Grande - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 575.506,91
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua das Guianas, nº 53, Unidade 02, CONDOMÍNIO RESIDENCIAL TUPINAMBÁ, Vila Ipiranga, em Campo Grande/MS - CEP 79080-710
Área:
71m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este sobrado em Campo Grande é uma excelente oportunidade para investidores. Com 71m² de área privativa e 2 quartos, ele está localizado em um condomínio que oferece segurança e comodidade. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, mas isso pode ser uma oportunidade para quem busca um imóvel para aluguel. O leilão será realizado em duas praças, com um valor mínimo de R$ 575.506,91 na primeira praça e R$ 507.656,36 na segunda. O percentual de desconto de 12% na segunda praça pode ser um atrativo para quem deseja adquirir o imóvel a um preço mais acessível. Além disso, a forma de pagamento é à vista, o que pode facilitar a negociação. Não perca essa chance de investir em um imóvel em uma localização promissora!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025
às 10:10
|
R$ 575.506,91 | - |
| 2ª Praça |
02/06/2025
às 14:10
|
R$ 507.656,36 |
-12%
Economia de
R$ 67.850,55
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -75.069,35 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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