Sobrado Ocupado em Maringá - 150m² com 2 Pavimentos
Jardim Novo Horizonte Iii, Maringá - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 626.886,80
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Pioneira Victalina Delfante Castanha, nº 465, Sobrado B, Condomínio Residencial Pires & Alves I, Jardim Itália, Maringá/PR - CEP 87060-666
Área:
198.96m²
Descrição
Este sobrado de 150m², localizado no Jardim Itália, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão. Com uma área total construída de 198,96m², o imóvel possui uma fração ideal de 150,02m². A desocupação será de responsabilidade do comprador, o que pode ser uma vantagem para investidores que desejam reformar e revender. O leilão será realizado em duas praças, com um desconto de 30% na segunda praça. O valor mínimo de venda na segunda praça é de R$ 626.886,80, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma localização valorizada de Maringá!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/05/2025 11:40
Encerrado
|
R$ 626.886,80 | - |
| 2ª Praça |
23/05/2025 15:40
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -233.382,08 (-37.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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