Sobrado Ocupado em Rebouças com 182,40m²
Rebouças, Curitiba - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 331.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Iapó, 587, Curitiba, PR
Área:
182.4m²
Descrição
Este sobrado localizado em Rebouças, Curitiba, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 182,40m² e um terreno de 154,00m², o imóvel apresenta um bom espaço para reformas e adaptações. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que pode facilitar a valorização do imóvel após a desocupação. O imóvel está atualmente ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso também pode ser uma oportunidade para negociar um valor de compra mais baixo. O lance inicial é de R$ 331.000,00, e o leilão está programado para o dia 30/04/2025. O imóvel possui um débito de energia que deve ser quitado pelo arrematante, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A condição de pagamento é flexível, permitindo opções à vista ou parceladas, o que pode ser atraente para diferentes perfis de compradores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 14:00
|
R$ 331.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 450.970,00 (136.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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