Sobrado residencial e comercial com 290m² em Machado/MG
Jardim Nova Machado, Machado - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 300.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Lot. Jardim Nova Machado, CRI 18.337
Área:
290m²
Quartos:
4
Banheiros:
2
Descrição
Este sobrado é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial tanto residencial quanto comercial. Com uma área total de 290m², o imóvel é composto por um salão comercial no piso térreo, ideal para quem deseja iniciar um negócio ou expandir uma atividade já existente. O espaço é amplo e bem distribuído, permitindo diversas configurações de uso. No piso inferior, você encontrará um apartamento com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e lavanderia, perfeito para moradia ou aluguel. O segundo piso inferior também abriga outro apartamento, com 2 quartos e um banheiro, aumentando ainda mais as possibilidades de renda. O terreno de 200m² oferece espaço suficiente para estacionamento ou até mesmo uma área de lazer. Localizado em um bairro tranquilo de Machado, o imóvel está próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou uma fonte de renda!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/04/2025 09:03
Encerrado
|
R$ 300.000,00 | - |
| 2ª Praça |
17/04/2025
às 16:00
|
R$ 300.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 411.000,00 (137.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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