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Sobrados Residenciais com 424m² em Catanduva/SP , Higienópolis , Catanduva - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

424m²

Quartos

4

Banheiros

5

Vagas

1

Descrição

Este sobrado é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com 424m² de área construída, o imóvel conta com 4 suítes, 5 banheiros, salas amplas e uma cozinha bem equipada. A localização em Higienópolis, um bairro tranquilo de apartamentos leilão em Catanduva, oferece fácil acesso a serviços e transporte público. O imóvel, apesar de sua idade, está em bom estado de conservação e possui todas as documentações em ordem, incluindo habite-se e alvará de construção. Ideal para famílias que buscam conforto e espaço, ou para investidores que desejam um imóvel com potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com lance inicial de R$ 1.008.140,51.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/04/2025 14:00
Valor: R$ 1.008.140,51
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade única. Com uma avaliação de R$ 1.008.140,51 e um lance mínimo na primeira praça do mesmo valor, é crucial considerar a possibilidade de participar do leilão. A segunda praça, com um lance mínimo de R$ 756.105,38, pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel a um preço mais acessível. O imóvel, com 424m², possui 4 suítes e 5 banheiros, o que o torna ideal para famílias grandes ou para aluguel. Além disso, a localização em Higienópolis, um bairro residencial, pode garantir uma boa valorização a longo prazo. Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região e considere o potencial de aluguel, que pode gerar uma renda passiva significativa. A conservação do imóvel é regular, mas com algumas reformas, pode-se aumentar ainda mais seu valor de mercado. Considere também a possibilidade de financiamento, já que o imóvel aceita entrada de 25% e até 30 parcelas. Isso pode facilitar a aquisição e maximizar seu retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Catanduva/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Catanduva, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Catanduva oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Catanduva.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.008.140,51 e da 2ª praça é de R$ 756.105,38. Para arrematar imóveis em leilão em Catanduva, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Catanduva no edital oficial. Imóveis de leilão em Catanduva geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Higienópolis em Catanduva/SP. A região de Higienópolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Catanduva. Confira outros imóveis em leilão em Catanduva.
Para participar de leilões de imóveis em Catanduva/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Catanduva constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Catanduva.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Catanduva, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Catanduva, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Catanduva tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Catanduva.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Catanduva depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Catanduva permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Catanduva/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Catanduva para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Catanduva incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Catanduva oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Catanduva. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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