Studio Decorado 31m², sem vaga, sem banheiro, sem quarto
Perdizes, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 20.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 94% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Cardoso de Almeida, 713 - Pacaemb - São Paulo/SP
Área:
31m²
Descrição
Este studio decorado possui 31 metros quadrados de área construída, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado em Pacaemb, São Paulo, o imóvel está disponível para visitação entre 30/05/2025 e 29/06/2025, de segunda a sexta-feira, das 9h às 16h. A retirada do bem será mediante agendamento prévio, com datas estipuladas pela equipe do leiloeiro, garantindo organização e segurança no processo.
Importante destacar: O imóvel será vendido no estado em que se encontra, podendo apresentar avarias não especificadas, sem garantia de funcionamento e sem direito a troca. O comprador deve estar ciente da necessidade de vistoria pessoal antes de efetuar lances.
O imóvel não possui vagas de garagem, quartos ou banheiros especificados, sendo ideal para uso como studio ou investimento para locação. A localização em Pacaemb oferece fácil acesso a serviços e transporte na cidade de São Paulo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 20.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Lance Total
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 286.400,00 (1,432.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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