Terreno 125m² em Capivari com ótima localização
Jardim Santa Rita De Cassia, Capivari - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 165.559,81
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA DOS ANTURIOS N. SN, LT 07B QD 02, JARDIM SANTA RITA DE CASSIA, LOT JARDIM SANTA RITA DE CASSIA, CAPIVARI, SP, CEP: 13368506
Descrição
Este terreno plano está situado no Jardim Santa Rita de Cassia, um bairro tranquilo e com fácil acesso a serviços essenciais.
Características principais:
- Área total de 125 metros quadrados
- Localização estratégica em bairro residencial
- Documentação regularizada com matrícula 61942 no Ofício 1
O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem benfeitorias, e oferece a oportunidade para quem deseja construir uma casa personalizada ou investir em um terreno valorizado na região.
Condições de pagamento e benefícios:
O imóvel conta com assessoramento pós-arremate pela Caixa e condições específicas de pagamento que devem ser consultadas no edital. IPTU e demais encargos são de responsabilidade do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 165.559,81 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -77.082,59 (-46.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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