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Terreno amplo de 250m² com excelente potencial para construção , Jardim Santa Rita De Cassia , Capivari - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno de 250 metros quadrados localizado no Jardim Santa Rita de Cassia oferece uma excelente oportunidade para investidores e construtores. Com uma área ampla e regular, o imóvel é ideal para construção residencial ou comercial, dependendo do zoneamento local. A propriedade está situada em imóveis Caixa em Capivari, SP, uma cidade com boa infraestrutura e potencial de valorização. O terreno está livre de construções, o que facilita o início imediato de obras. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode agilizar a negociação. Além disso, o comprador será responsável pelo pagamento de condomínio e tributos, conforme as regras estabelecidas pela Caixa. A matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica na aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 25.603,83
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno:

Considerando o valor de avaliação de R$ 66.000,00 e o lance mínimo de R$ 35.464,59, este terreno apresenta uma oportunidade atrativa para aquisição abaixo do valor de mercado. A seguir, algumas recomendações para investidores:

AspectoDetalhes
Localizaçãoimóveis Caixa em Capivari, SP - bairro Jardim Santa Rita De Cassia, área residencial com potencial de valorização.
Área250 m², ideal para construção de casas ou pequenos empreendimentos.
Forma de pagamentoÀ vista, recursos próprios, o que facilita a negociação rápida.
Despesas adicionaisCondomínio e tributos sob responsabilidade do comprador, importante considerar no orçamento.

Estratégia:

  • Esperar a compra na primeira praça, aproveitando o desconto de 46,27% sobre o valor de avaliação.
  • Realizar uma análise detalhada do zoneamento e viabilidade para construção, visando maximizar o retorno.
  • Considerar a construção de imóvel residencial para venda ou locação, aumentando o valor agregado do terreno.
  • Monitorar o mercado local para identificar o melhor momento para venda ou desenvolvimento do imóvel.

Este plano visa garantir uma aquisição segura e rentável, aproveitando o desconto e o potencial do terreno para valorização futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Capivari/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Capivari, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Capivari oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Capivari.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 25.603,83. Para arrematar imóveis em leilão em Capivari, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Capivari no edital oficial. Imóveis de leilão em Capivari geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Rita De Cassia em Capivari/SP. A região de Jardim Santa Rita De Cassia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Capivari. Confira outros imóveis em leilão em Capivari.
Para participar de leilões de imóveis em Capivari/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Capivari constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Capivari.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Capivari, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Capivari, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Capivari está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Capivari.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Capivari depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Capivari permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Capivari/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Capivari para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Capivari incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Capivari oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Capivari. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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