Terreno 125m² em ótima localização, pronto para investimento
Jardim Santa Rita De Cassia, Capivari - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 45.311,02
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA BRASILIO FERRAZ,N. SN LT 297 QD 30 SETOR 9 ZONA 9, JARDIM SANTA RITA DE CASSIA - CEP: 13368-532, CAPIVARI - SAO PAULO
Descrição
Este terreno de 125m² localizado no Jardim Santa Rita de Cassia em Capivari-SP é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial para construção futura. Com área total de 125 metros quadrados, o terreno oferece espaço suficiente para projetos residenciais ou comerciais, dependendo da legislação local. A propriedade está situada em uma região com boa infraestrutura e fácil acesso, o que valoriza ainda mais o investimento.
O imóvel está disponível para compra direta, com pagamento exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode facilitar a negociação e agilizar a aquisição. Além disso, o condomínio está quitado pela Caixa até a data da venda, e os tributos serão de responsabilidade do comprador, informações importantes para o planejamento financeiro.
Com matrícula registrada e averbação dos leilões negativos, o imóvel apresenta segurança jurídica para o comprador. A localização estratégica e o preço abaixo do valor de avaliação tornam este terreno uma oportunidade atrativa para quem deseja investir em Capivari.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 45.311,02 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -4.701,45 (-10.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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