Terreno 1/3 sem benfeitorias, lote 05, área ideal, Uberaba MG
Centro, Uberaba - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 48.666,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Vigário Silva, Nº 2167, Bairro Bom Retiro, Uberaba, MG
Descrição
Este imóvel é um terreno com 1/3 da área total do lote 05 da quadra 02, localizado em Uberaba, MG. Não possui benfeitorias, o que significa que está livre para construção conforme o interesse do comprador. A localização no bairro Bom Retiro oferece potencial para desenvolvimento residencial ou comercial, dependendo da legislação local.
Por ser uma fração ideal do terreno, é importante considerar a viabilidade legal para construção e uso do imóvel. Ideal para investidores que buscam um terreno para projetos personalizados ou para quem deseja adquirir um imóvel com valor inicial acessível e potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/07/2025
às 14:15
|
R$ 48.666,00 | - |
| 2ª Praça |
22/07/2025
às 14:15
|
R$ 24.333,00 |
-50%
Economia de
R$ 24.333,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Stefanelli Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 78.087,42 (160.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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