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Terreno 1.430m² em Jundiaí/SP , Loteamento Capitalville I , Jundiaí - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1430m²

Descrição

Oportunidade única! Terreno urbano de 1.430m² localizado em imóveis Caixa em Jundiaí/SP, no loteamento Capitalville I. Área totalmente plana, sem benfeitorias, ideal para construção de residência ou investimento. Localização privilegiada, próximo à rodovia e com fácil acesso ao centro da cidade.

Condições especiais: Lance mínimo de R$ 200.200,00, representando 50% do valor de avaliação. Não perca esta chance de adquirir um terreno em uma das regiões mais valorizadas de Jundiaí.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/09/2025 12:57
Valor: R$ 200.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, vejo neste terreno uma excelente oportunidade para valorização a médio e longo prazo. A localização em imóveis Caixa em Jundiaí, uma cidade em constante crescimento e próxima a São Paulo, oferece um potencial significativo de valorização. Além disso, a área de 1.430m² permite diversas possibilidades de aproveitamento, desde a construção de uma residência unifamiliar até um empreendimento comercial.

Plano de ação recomendado:

  • Análise de viabilidade: Realizar um estudo de mercado para entender melhor o potencial de valorização da região e definir a melhor estratégia de aproveitamento do terreno.
  • Negociação: Considerando o lance mínimo de R$ 200.200,00, que representa 50% do valor de avaliação, há margem para negociação e possibilidade de adquirir o terreno por um valor ainda mais atrativo.
  • Investimento: Se o objetivo for revenda, recomendo aguardar o momento certo para colocar o terreno no mercado, aproveitando as tendências de valorização da região.

Em resumo, este terreno representa uma oportunidade única para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário em uma região promissora.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jundiaí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Total). Para participar do leilão de imóveis em Jundiaí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jundiaí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jundiaí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jundiaí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jundiaí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jundiaí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Loteamento Capitalville I em Jundiaí/SP. A região de Loteamento Capitalville I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jundiaí. Confira outros imóveis em leilão em Jundiaí.
Para participar de leilões de imóveis em Jundiaí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jundiaí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jundiaí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jundiaí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jundiaí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jundiaí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jundiaí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jundiaí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jundiaí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jundiaí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jundiaí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jundiaí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jundiaí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jundiaí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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