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Terreno 148,5m² em Caraguatatuba com cessão de direitos possessórios , Travessão , Caraguatatuba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua Topolândia, 225, Travessão, Caraguatatuba/SP, CEP 11669-220
Caraguatatuba SP

Área

148.5m²

Descrição

Oportunidade única para investidores:
Adquira direitos possessórios sobre um terreno de 148,5m² em imóveis Caixa em Caraguatatuba-SP, com potencial de regularização futura.

O imóvel está murado e delimitado, com acesso pela Rua Topolândia, em área valorizada e com infraestrutura local.

Ideal para construção residencial ou comercial, com possibilidade de regularização mediante análise jurídica.

O lance inicial é de R$ 261.602,87, com incremento mínimo de R$ 5.000,00.

Não perca esta chance de investir em um imóvel com excelente localização e potencial de valorização!

Observações Importantes

Documentação disponível: Certidão de valor venal, extrato de dívida ativa, certidão positiva de débitos, avaliação e edital protocolado.

Importante: O imóvel não possui matrícula registrada, o que pode impactar na regularização futura. Recomenda-se análise jurídica detalhada antes da aquisição.

ATENÇÃO: Antes de promover lances, leia e interprete o edital, processo e documentos do imóvel. O valor de avaliação (R$ 261.602,87) será atualizado na data do leilão conforme Tabela DEPRE do TJ/SP.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/08/2026 13:00
Valor: R$ 261.602,87
2ª Praça
Data: 27/08/2026 13:00
Valor: R$ 261.602,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Caraguatatuba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Caraguatatuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caraguatatuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caraguatatuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 261.602,87 e da 2ª praça é de R$ 261.602,87. Para arrematar imóveis em leilão em Caraguatatuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caraguatatuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Caraguatatuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Travessão em Caraguatatuba/SP. A região de Travessão possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caraguatatuba. Confira outros imóveis em leilão em Caraguatatuba.
Para participar de leilões de imóveis em Caraguatatuba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Caraguatatuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Caraguatatuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caraguatatuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Caraguatatuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caraguatatuba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Caraguatatuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caraguatatuba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caraguatatuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caraguatatuba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caraguatatuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caraguatatuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Caraguatatuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caraguatatuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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