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Terreno Amplo em Caraguatatuba - Lotes 16, 17 e 18 , Prainha , Caraguatatuba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única para investidores!
Adquira um terreno estratégico em imóveis Caixa em Caraguatatuba, SP, com excelente localização no Loteamento Balneário Camburi. Ideal para desenvolvimento imobiliário ou lazer.
Aproveite a chance de investir em uma das regiões mais promissoras do litoral norte paulista.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 10:00
Valor: R$ 1.324.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 18:00
Valor: R$ 1.324.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis Caixa em Caraguatatuba, SP, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização privilegiada no Loteamento Balneário Camburi. A avaliação de R$ 1.324.000,00 sugere um potencial de valorização significativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário local em Caraguatatuba, focando na região do Balneário Camburi. Identificar os tipos de empreendimentos mais bem-sucedidos (residenciais, comerciais, de lazer) e os preços praticados.
  • Viabilidade de Construção: Consultar a prefeitura de Caraguatatuba para obter informações sobre o zoneamento, índices construtivos permitidos, e quaisquer restrições ou regulamentações específicas para os lotes 16, 17 e 18 da Quadra 05.
  • Opções de Desenvolvimento: Com base na análise de mercado e viabilidade, considerar as seguintes opções:
    • Loteamento para Venda: Dividir os lotes em unidades menores para venda individual, visando compradores que buscam construir sua própria residência ou casa de veraneio.
    • Construção de Condomínio: Desenvolver um pequeno condomínio de casas ou apartamentos, aproveitando a demanda por imóveis na região litorânea.
    • Empreendimento Comercial: Se o zoneamento permitir e a demanda for identificada, considerar um projeto comercial, como lojas ou espaços para serviços.
  • Estratégia de Aquisição: Dado que o lance inicial é de R$ 1.832.549,40, é prudente aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. A descrição do leilão indica que o imóvel está em um leilão de 595 imóveis da Caixa Econômica Federal, o que pode indicar uma boa liquidez e oportunidades de negociação.
  • Análise de Custos: Elaborar um plano financeiro detalhado, incluindo cust...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Caraguatatuba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Caraguatatuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caraguatatuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caraguatatuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.324.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.324.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Caraguatatuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caraguatatuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Caraguatatuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Prainha em Caraguatatuba/SP. A região de Prainha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caraguatatuba. Confira outros imóveis em leilão em Caraguatatuba.
Para participar de leilões de imóveis em Caraguatatuba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Caraguatatuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Caraguatatuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caraguatatuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Caraguatatuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caraguatatuba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Caraguatatuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caraguatatuba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caraguatatuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caraguatatuba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caraguatatuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caraguatatuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Caraguatatuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caraguatatuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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