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Terreno em Parque Balneário Poiares com 263 m² , Jardim Casa Branca , Caraguatatuba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

263m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este terreno de 263 m² localizado no Parque Balneário Poiares é uma excelente oportunidade para quem busca investir em imóveis na região de apartamentos leilão em Caraguatatuba. Com uma avaliação atualizada de R$ 303.160,82, o imóvel está disponível para leilão com um lance inicial de R$ 303.160,82. O terreno possui algumas pendências, incluindo dívidas ativas, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar e adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. O leilão está programado para ocorrer entre 15 e 17 de setembro de 2025, e o investidor pode se beneficiar de um planejamento estratégico para a aquisição. É importante considerar a possibilidade de regularizar as pendências após a compra, o que pode aumentar o valor do imóvel a longo prazo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/09/2025 14:00
Valor: R$ 303.160,82
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 303.160,82 e a dívida ativa de R$ 121.375,82, é crucial que o investidor analise a viabilidade de adquirir este terreno. O leilão ocorrerá entre 15 e 17 de setembro de 2025, e o investidor deve estar preparado para fazer uma proposta competitiva. Uma estratégia recomendada seria participar do leilão e, caso o imóvel seja adquirido, buscar regularizar as pendências financeiras. Isso pode incluir negociar com a Prefeitura de apartamentos leilão em Caraguatatuba para quitar a dívida ativa, o que pode resultar em um aumento significativo no valor do imóvel. Além disso, o terreno está localizado em uma área em desenvolvimento, o que pode valorizar ainda mais o investimento. É aconselhável realizar uma pesquisa de mercado para entender o potencial de valorização da região e considerar a possibilidade de construir ou desenvolver o terreno após a regularização das pendências.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Caraguatatuba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Caraguatatuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caraguatatuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caraguatatuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 303.160,82. Para arrematar imóveis em leilão em Caraguatatuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caraguatatuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Caraguatatuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Casa Branca em Caraguatatuba/SP. A região de Jardim Casa Branca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caraguatatuba. Confira outros imóveis em leilão em Caraguatatuba.
Para participar de leilões de imóveis em Caraguatatuba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Caraguatatuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Caraguatatuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caraguatatuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Caraguatatuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caraguatatuba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Caraguatatuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caraguatatuba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caraguatatuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caraguatatuba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caraguatatuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caraguatatuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Caraguatatuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caraguatatuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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