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Terreno 150m² com localização estratégica , Jardim Nova Aliança , Mandaguaçu - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -192% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

150m²

Descrição

Este terreno de 150 m² localizado em leilão de imóveis em Mandaguaçu, PR, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial para construção futura.
Sem benfeitorias, o terreno está pronto para receber projetos residenciais ou comerciais, dependendo da legislação local. A ausência de quartos, banheiros e áreas construídas permite total liberdade para personalização conforme a necessidade do comprador.
O imóvel está situado em uma área estratégica da cidade, facilitando o acesso a serviços e infraestrutura urbana.
Ideal para quem deseja investir em um ativo com valorização potencial e flexibilidade de uso.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/08/2025 10:00
Valor: R$ 175.197,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/08/2025 10:00
Valor: R$ 56.844,43
Economia: R$ 118.352,57
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este terreno seria aguardar o primeiro leilão, marcado para 06/08/2025, com lance inicial de R$175.197,00, que é superior ao valor de avaliação de R$60.000,00, indicando uma margem para negociação e possível valorização futura.
Considerando o segundo leilão em 11/08/2025 com lance inicial reduzido para R$56.844,43, há uma oportunidade significativa para aquisição abaixo do valor de avaliação, o que pode maximizar o retorno do investimento.

Plano de ação sugerido:

  • Monitorar o andamento do leilão e participar ativamente do primeiro leilão para avaliar a concorrência.
  • Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, focar no segundo leilão para tentar adquirir o terreno por um valor abaixo do mercado.
  • Após aquisição, considerar o desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais, dependendo da demanda local e zoneamento.
  • Explorar parcerias com construtoras para potencializar o uso do terreno e aumentar o retorno financeiro.
  • Manter-se atento às condições do mercado imobiliário em leilão de imóveis em Mandaguaçu para decidir o melhor momento de venda ou desenvolvimento.

Tabela de datas e valores:

PraçaDataLance Inicial (R$)
1ª Praça2025-08-06T10:00:00-03:00175197.00
2ª Praça2025-08-11T10:00:00-03:0056844.43

Este planejamento permite aproveitar as oportunidades do leilão e maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e custos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mandaguaçu/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hastaleilões). Para participar do leilão de imóveis em Mandaguaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mandaguaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mandaguaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 175.197,00 e da 2ª praça é de R$ 56.844,43. Para arrematar imóveis em leilão em Mandaguaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mandaguaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Mandaguaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Nova Aliança em Mandaguaçu/PR. A região de Jardim Nova Aliança possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mandaguaçu. Confira outros imóveis em leilão em Mandaguaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Mandaguaçu/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mandaguaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mandaguaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mandaguaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mandaguaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mandaguaçu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mandaguaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mandaguaçu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mandaguaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mandaguaçu/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mandaguaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mandaguaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mandaguaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mandaguaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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