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Terreno 154,79m² em Bauru , Vila Dutra , Bauru - SP

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

154.79m²

Descrição

Este terreno localizado no Conjunto Habitacional Presidente Eurico Gaspar Dutra em leilão de imóveis em Bauru/SP possui uma área total de 154,79m², situado em uma região estratégica próxima a Avenida das Bandeiras e Alameda General Candido Mariano Rondon. Ideal para investidores que buscam oportunidades em terrenos urbanos com potencial para construção residencial ou comercial. A localização oferece fácil acesso a vias importantes da cidade, aumentando seu valor e atratividade.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/07/2025 14:00
Valor: R$ 91.633,72
2ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 14:00
Valor: R$ 88.471,61
Economia: R$ 3.162,11
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Investir em terrenos urbanos como este em leilão de imóveis em Bauru pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando sua localização estratégica e o potencial de valorização. Com uma área de 154,79m², este terreno oferece espaço suficiente para diversos tipos de construções, desde residenciais até comerciais. O lance inicial está em R$ 91.633,72, o que representa uma oportunidade de investimento com potencial retorno considerável.

Plano de Ação Recomendado:

  • Análise de Mercado: Pesquise o mercado imobiliário de Bauru para entender a demanda por terrenos na região.
  • Planejamento Financeiro: Considere o valor do lance inicial e avalie a possibilidade de participar do leilão com uma estratégia de lances definida.
  • Viabilidade de Projeto: Avalie a viabilidade de construir no terreno, considerando as regulamentações locais e o potencial de uso.
  • Consultoria Especializada: Consulte um corretor de imóveis ou um engenheiro civil para avaliar o terreno e suas possibilidades.

Este terreno pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos, oferecendo tanto a possibilidade de revenda com lucro quanto de desenvolvimento de um projeto imobiliário.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 91.633,72 e da 2ª praça é de R$ 88.471,61. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Dutra em Bauru/SP. A região de Vila Dutra possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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