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Terreno n° 05 - 160m² em Itabuna/BA , Não Informado , Itabuna - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

160m²

Descrição

Investimento em Terreno em leilão de imóveis em Itabuna/BA
Este terreno de 160m² é uma excelente oportunidade para quem busca investir em imóveis na região. Localizado em um bairro em desenvolvimento, o imóvel possui matrícula regularizada e pode ser adquirido com um lance inicial de R$ 49.000,00. O valor de avaliação é de R$ 98.000,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do mercado. Além disso, a possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e o restante em até 30 meses torna o investimento ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir um terreno em uma área promissora!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/09/2025 09:00
Valor: R$ 49.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 12/09/2025 11:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em leilão de imóveis em Itabuna/BA representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 98.000,00 e um lance inicial de apenas R$ 49.000,00, você está diante de uma chance de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. A localização é um fator crucial, e Itabuna é uma cidade em crescimento, o que pode valorizar ainda mais o seu investimento no futuro.

Recomendo que você participe do leilão e, se possível, faça uma análise de mercado para entender melhor a valorização da área. O parcelamento disponível com entrada de 25% e o restante em até 30 meses facilita a aquisição, permitindo que você planeje seu investimento de forma mais eficiente.

Além disso, considere o potencial de desenvolvimento do terreno. Você pode optar por construir uma residência, um comércio ou até mesmo um empreendimento multifamiliar, dependendo da demanda local. A diversificação de opções de uso pode maximizar seu retorno sobre o investimento.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 98.000,00
Lance InicialR$ 49.000,00
Parcelamento25% de entrada e até 30 meses

Por fim, mantenha-se atento às datas do leilão e não hesite em buscar informações adicionais sobre a documentação do imóvel. Um investimento bem planejado pode trazer retornos significativos no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itabuna/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Itabuna, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itabuna oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itabuna.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 49.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itabuna, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itabuna no edital oficial. Imóveis de leilão em Itabuna geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Não Informado em Itabuna/BA. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itabuna. Confira outros imóveis em leilão em Itabuna.
Para participar de leilões de imóveis em Itabuna/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itabuna constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itabuna.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itabuna, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itabuna, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itabuna está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itabuna.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itabuna depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itabuna permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itabuna/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itabuna para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itabuna incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itabuna oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itabuna. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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