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Terreno para Edificação com 125m² em Itabuna/BA , Fátima , Itabuna - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 95% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

125m²

Descrição

Este terreno baldio é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel em apartamentos leilão em Itabuna, BA. Com uma área total de 125m², ele está localizado no Loteamento Parque Boa Vista, um bairro em desenvolvimento que promete valorização nos próximos anos. A matrícula do terreno é 14.343 e a inscrição municipal é 42.351, o que garante a regularidade do imóvel. O lance mínimo para aquisição é de apenas R$ 4.400,00, um valor acessível para quem busca um espaço para construção ou investimento. A avaliação do imóvel é de R$ 11.000,00, o que indica um bom potencial de valorização. O terreno está desocupado, permitindo que o novo proprietário inicie a construção imediatamente. Não perca essa chance de garantir um imóvel em uma localização promissora!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 09:00
Valor: R$ 4.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em apartamentos leilão em Itabuna representa uma oportunidade valiosa. Com um lance inicial de apenas R$ 4.400,00 e uma avaliação de R$ 11.000,00, você pode adquirir um imóvel que possui um grande potencial de valorização. A localização no Loteamento Parque Boa Vista, no Bairro Fátima, é estratégica, pois a área está em desenvolvimento e pode se tornar um ponto de interesse para novos empreendimentos.

Minha recomendação seria participar do leilão e, se possível, aguardar até o último momento para fazer seu lance, garantindo que você não pague mais do que o necessário. Além disso, considere a possibilidade de construir uma residência ou um pequeno empreendimento comercial, aproveitando a demanda por imóveis na região. A construção de um imóvel pode ser feita de forma rápida, e com a valorização do terreno, você poderá obter um retorno significativo sobre seu investimento.

É importante também realizar uma pesquisa de mercado para entender melhor a dinâmica da região e as tendências de valorização. Com um investimento inicial baixo e um mercado em crescimento, este terreno pode se tornar uma excelente fonte de renda no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itabuna/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Itabuna, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itabuna oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itabuna.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 4.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itabuna, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itabuna no edital oficial. Imóveis de leilão em Itabuna geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Fátima em Itabuna/BA. A região de Fátima possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itabuna. Confira outros imóveis em leilão em Itabuna.
Para participar de leilões de imóveis em Itabuna/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itabuna constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itabuna.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itabuna, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itabuna, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itabuna está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itabuna.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itabuna depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itabuna permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itabuna/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itabuna para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itabuna incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itabuna oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itabuna. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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