Terreno 1.701 m² em Fazenda Capelinha
Fazenda Capelinha, Mogi Das Cruzes - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 155.721,72
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Avenida Hebe Maria de Camargo Ravagnani, Lt 05-C da Qd B, Fazenda Capelinha, Mogi das Cruzes, SP
Área:
1701m²
Descrição
Este terreno de 1.701 m² está localizado em uma área privilegiada de Mogi das Cruzes, SP, dentro do loteamento Fazenda Capelinha. Com frente para a Avenida C e fundos para o lote 3-A, oferece uma excelente oportunidade para investimento ou construção. O imóvel possui matrícula no 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Mogi das Cruzes/SP e está livre de ocupação, permitindo ao novo proprietário total liberdade para desenvolver seu projeto.
O terreno está em uma zona urbana, com fácil acesso a serviços e comércio, além de contar com infraestrutura básica disponível. A área é plana, facilitando a construção, e possui dimensões generosas, com 21 metros de frente e 81 metros de fundos, totalizando os 1.701 m².
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/08/2025
às 11:00
|
R$ 155.721,72 | - |
| 2ª Praça |
28/08/2025
às 11:00
|
R$ 93.433,03 |
-40%
Economia de
R$ 62.288,69
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 164.234,46 (105.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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