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Terreno 180m² no Jardim Residencial Moria, Votuporanga , Jardim Das Carobeiras , Votuporanga - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno de 180m² localizado no Jardim Residencial Moria em leilao com descontos em Votuporanga é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel para construção residencial ou comercial. Com uma área regular e boa localização, o terreno permite diversas possibilidades de desenvolvimento, seja para construção de uma casa personalizada ou empreendimento de pequeno porte. O imóvel está situado em uma região com infraestrutura consolidada, facilitando o acesso a serviços e comércio local.


O terreno está livre de ônus e com matrícula registrada, garantindo segurança jurídica para o comprador. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, o que pode facilitar negociações rápidas. Além disso, as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.


Para investidores que desejam atuar no mercado imobiliário, este terreno oferece potencial de valorização, especialmente considerando o crescimento urbano da região. A ausência de construção permite flexibilidade total no projeto a ser desenvolvido.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/10/2025 10:00
Valor: R$ 39.211,47
2ª Praça Encerrado
Data: 26/08/2025 10:00
Valor: R$ 75.571,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este terreno no Jardim Residencial Moria seria aguardar o primeiro leilão, marcado para 21/08/2025 às 10h00, onde o lance mínimo é de R$ 127.454,99, valor superior à avaliação de R$ 67.500,00, indicando que o imóvel pode ter boa concorrência. Caso não haja arremate, o segundo leilão em 26/08/2025 às 10h00 oferece lance mínimo reduzido para R$ 75.571,70, uma oportunidade mais atrativa para aquisição abaixo do valor de mercado estimado.


Considerando que o imóvel é um terreno com área de 180m², a valorização futura dependerá do desenvolvimento urbano local e da demanda por imóveis residenciais ou comerciais na região. A seguir, um plano de ação detalhado:

EtapaDescriçãoObjetivo
1. Análise de MercadoEstudar a valorização histórica e projetos urbanos em leilao com descontos em Votuporanga.Confirmar potencial de valorização do terreno.
2. Participação no LeilãoRegistrar interesse e participar do primeiro leilão para tentar arrematar pelo lance mínimo.Adquirir o imóvel pelo melhor preço possível.
3. Avaliação Pós-ArremateVerificar documentação e possíveis custos adicionais (IPTU, condomínio).Garantir segurança jurídica e financeira.
4. Desenvolvimento do ImóvelPlanejar construção conforme demanda local (residencial ou comercial).Maximizar retorno sobre investimento.

Além disso, é importante considerar que o pagamento é exclusivamente à vista, portanto, preparar os recursos financeiros antecipadamente. A responsabilidade pelas despesas de condomínio e tributos será do comprador, o que deve ser incluído no orçamento.

  • Monitorar o andamento do leilão e possíveis alterações nas datas.
  • Consultar o leiloeiro SPENCER DAVILA FOGAGNOLI para esclarecimentos.
  • Verificar a matrícula 70692 para confirmar ausência de ônus.

Seguindo este plano, o investidor poderá adquirir um terreno com bom potencial de valorização e desenvolver um projeto alinhado às necessidades do mercado local.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Votuporanga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Votuporanga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Votuporanga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Votuporanga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 39.211,47 e da 2ª praça é de R$ 75.571,70. Para arrematar imóveis em leilão em Votuporanga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Votuporanga no edital oficial. Imóveis de leilão em Votuporanga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Das Carobeiras em Votuporanga/SP. A região de Jardim Das Carobeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Votuporanga. Confira outros imóveis em leilão em Votuporanga.
Para participar de leilões de imóveis em Votuporanga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Votuporanga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Votuporanga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Votuporanga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Votuporanga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Votuporanga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Votuporanga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Votuporanga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Votuporanga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Votuporanga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Votuporanga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Votuporanga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Votuporanga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Votuporanga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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